El Diario Financiero publica hoy una interesante entrevista a Gregorio Yánquez.
Pingueral
El cerebro detrás del resort "vip" de la VIII Región
(Publicado : 25/1/2008)
El complejo, que ha estado en la palestra por reclamos por la falta de acceso a la playa, busca asociarse con dos importantes empresas inmobiliarias para su expansión.
Mezcla de playa, río, laguna y bosque; Pingueral se ha transformado en "el" resort de la VIII Región. En él tienen casa diversas personalidades y su crecimiento no se detiene, a pesar de haber estado en la palestra debido a los reclamos por la falta de acceso a sus playas.
Nada de eso parece complicar al cerebro detrás de este complejo, Gustavo Yánquez Mery, quien asegura que las quejas no corresponden a la mayoría, sino a un grupo de concejales en conflicto con el alcalde de Tomé, Eduardo Aguilera, a quien califica como una persona a favor del turismo.
Por el contrario, prefiere concentrarse en el crecimiento de Pingueral.
Los inicios
Los orígenes como empresario de este viñamarino se encuentran el sector inmobiliario. Llegó a Chile, en 1989, luego de estudiar administración de empresas en Venezuela. Comenzó a trabajar, junto a su hermano Gregorio en el Parque Industrial Escuadrón ubicado entre San Pedro de la Paz y Coronel.
A partir de esa experiencia se encantó con este rubro. En la misma época le ofrecieron el Fundo Pingueral, de 180 hectáreas, ubicado en la localidad de Dichato, en Tomé. “Lo fui a ver y me enamoré inmediatamente", dice.
Entusiasmado con la idea de recrear una suerte de balneario europeo como Ibiza o Marbella, en 1989 formó el complejo turístico residencial Pingueral, junto a su hermano y la empresa constructora Delta, de Jorge Ríos (padre de Marcelo “Chino” Ríos), a quien conocía desde Viña del Mar.
En los 90, la Constructora Delta y, posteriormente su hermano se retiran del negocio, quedándose Gustavo con la totalidad de éste.
Entre las figuras más conocidas que se refugian en este balneario, están -del jet set criollo- Marcelo Ríos, Luis Jara, Miriam Hernández, Carolina Arregui, Marlén Olivarí y Fernando Solabarrieta, entre otros. También figuras políticas, como el senador DC Hossain Sabag o el ex intendente de la VIII Región, Jaime Tohá.
Para Gustavo Yánquez, en el corto plazo, “Pingueral será para Concepción lo que Viña del Mar es para Santiago”. “Hoy en día Concepción padece los mismos males de Santiago, en términos de delincuencia, congestión, smog y estrés", explica. Por esto, señala que Pingueral debiera convertirse en un lugar idóneo para vivir. Una de las condiciones que facilitaría esta tendencia es la mejora en la infraestructura vial, proyectada para mediados de este año.
Proyectos de expansión
Gustavo Yánquez estima que a Pingueral le quedan, por lo menos, unos 10 años de desarrollo. Adelantó que debido al fuerte crecimiento que ha registrado la firma, busca asociarse con dos importantes empresas inmobiliarias, cuyos nombres aún no quiere revelar.
“Por razones de privacidad y porque estamos en conversaciones, sólo puedo decir que son de Santiago”. La transacción se concretaría entre marzo y abril, agrega sin dar mayores detalles, excepto que para los próximos 10 años Pingueral tiene presupuestadas inversiones por sobre los US$ 80 millones.